熱帶風暴（利奇馬）過后的電梯設備的應對與處理-倍加信
來源：$article_from_name$ 2026/3/9 15:00:31 點擊：
熱帶風暴“利奇馬”登陸，在登陸后受到影響的地區，地區高層建筑物不計其數的電梯遭受到影響而出現故障，因此被迫停止運行。熱帶風暴過水電梯的恢復的工作經驗分享給大家，但愿能對大家有所幫助。
一、當物業管理及電梯管理人員得到熱帶風暴登陸信息后本應在思維上必須引起重視，必須在第一時間做到以下幾點：
1) 危險掃描：檢查機房門窗，確保機房門窗關閉后能承受足夠的強氣流的沖擊不會被吹開，進而導致雨水的進入，掃描：機房入口出的地平面門縫，保證不因風暴會有雨水從地面流入機房地面，從而使雨水流入井道。
2) 關閉后樓層的門窗，防止雨水從樓層廳門地面的縫隙流入井道。
3) 搶在風暴到來之前將電梯運行至最頂層
4) 斷開電梯設備的所有供電。
5) 關好機房門窗。
二、風暴過后的電梯開啟運行，電梯相關人員必須進行以下檢查
1) 進入電梯機房，檢查機房環境是否無異常。
2) 檢查所有樓層的樓層地面是否異常或有雨水流入井道。
3) 檢查所有樓層的外呼顯示裝置面板是否有泡水現象，如果發現異常必須及時處理。
4) 檢查電梯底坑是否異常有積水，如有積水必須進行處理
在上述情況正常的情況下，電梯專業操作人員到達電梯機房，合閘送電，恢復電梯，乘坐數遍電梯運行無異常，將電梯投入使用。
三、簡述熱帶風暴過水后的電梯工程師對電梯恢復處理過程
1) 電梯設備泡水后大廈管理方不得在乘坐使用電梯，必須第一時間切斷電梯的供電電源。
2)電梯現場操作工程師對大廈管理方，進行口頭交流，全面了解電梯的受災情況。
3)正確佩戴使用勞動防護用品。
4)對電梯設備的實際情況予以確認。
5)指導并配合大廈管理方對電梯機械設備金屬表面進行干燥清潔處理。
6)清理機房積水，轎頂積水，樓層平面積水，底坑積水
7)對電梯的所有電子印刷線路板進行干燥處理，檢查其外觀是否正常。
8)檢查控制柜內的保險及空氣開關的狀態，如有開關跳脫，做好記錄，方便下一步的檢查。
9)準備相應的維修工具，兆歐表、萬用表螺絲刀等等
10) 拔下控制柜內所有的外部連接接線的加插件。
11) 關閉控制柜內所有的控制開關，或拔下控制柜內所有的快速熔斷保險。
12) 對電梯設備進行絕緣測試，應無異常。
13) 使用萬用表，對照電梯配置原理圖對電梯設備的控制系統進行接地短路檢查應無異常。
14) 檢查并再次確認系統參數無異常的情況下，對電梯的驅動和控制系統通電，觀察，應無異常。
15) 如有異常，立即斷電，查明原因，正確恢復。
16) 對拔下的所有的連接接插件的每個連接點（插針）進行接地檢查，萬用表讀數應無異常，如果出現異常必須進行恢復，直至萬用表讀數正常。
17) 將電梯手動盤車至電梯頂層的下一層，或方便進出轎頂和轎廂內的合適位置。
18) 對電梯轎廂頂電子線路板及轎廂內電子線路板進行檢查外觀應無異常。
19) 在控制柜上插上拔下的電梯設備的外圍連接的接插件，如廳外串行通訊線的電源線無接地現象，通訊線的終端電阻值無異常等等。
20) 接通電梯設備的供電電源，觀察控制柜內的狀況，如有異常立即斷電，查明原因。
21) 對電梯設備進行第一次嘗試檢修運行，一無異常，肉有異常查明原因，直至檢修運行正常
22) 給電梯設備一正常運行操作指令因無異常，如有異常查明原因
23) 測試運行電梯無異常
24) 電梯投入使用。
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