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豆腐寮小區某棟加裝的電梯以透明外墻的形式減少對采光的影響。




家住越秀區盤福路的鄭老伯沒有想到，折騰良久的舊樓電梯終于完成加裝了，麻煩事卻遠沒有結束，由于電梯銘牌上需要有一個安全責任人的名字，他作為加裝電梯牽頭人，又順理成章地成為了安全員，每個月跑維保、收管理費，麻煩得很，不知以后怎么辦。


針對老城區大量舊樓沒有物業管理，需要由社區居民自發管理維護電梯的問題，越秀區推出了舊樓“電梯托管管家”服務，引入專業物業管理公司接受業主委托，承擔安全管理責任的新型電梯管理模式。


誰來維護電梯？


每月650元即可請人代管


越秀區市場監管局總工程師陳英海介紹，“推出電梯托管管家服務后，無物管的居民可委托托管管理電梯。”


托管公司采用“全包”的方式，對使用登記、配備電梯安全管理人員、日常維護保養、應急救援、年審等各環節提供全方位服務。由職能部門指導廣州市特種設備行業協會對物業公司進行能力評定，最終篩選確定了兩家管理能力強的物業服務公司在越秀區開展電梯托管業務，開展在政府監管下電梯安全的市場化、專業化管理。


陳英海表示，電梯托管公司除了提供物業管理及維護保養的服務，還必須購買符合省電梯安全監管體制改革方案要求的電梯責任保險。目前，電梯托管已編制了托管合同示范文本，經過測算初定了每臺電梯每月管理費用650元(含聘用電梯安全員、電梯維保、電梯安全事故責任險)。


補貼發放如何？


22個補貼申請10個完成發放


據越秀區電梯辦副主任陳海東介紹，今年截至12月5日，越秀區共完成既有住宅加裝電梯115臺，提前26天完成三年工作方案中今年加裝110臺的任務。目前正在施工的電梯還有204臺，今年已經通過規劃報建審批的加裝電梯申請255宗，與去年172宗相比，同比上升48%。上述數據反映了居民踴躍報建，工作順利推進的積極態勢。從2009年開始至今，越秀區共完成既有住宅加裝電梯730臺，位于全市前列。


根據《越秀區既有住宅增設電梯財政補助經費管理規定》，今年6月1日起至2020年12月31日期間核發的特種設備使用登記證電梯加裝個案，屬于在國有土地上取得合法房地產權證、不動產權證書或者合法報批手續，已建成投入使用的七層以上(含七層)、多業主、無電梯住宅的，都可以按照規定的流程，到各街道辦事處加裝電梯咨詢專窗申領財政補助經費。


今年以來越秀區共收到22個電梯財政補助經費申領報告，其中10個已經審批完成并向居民轉賬，首批發放補助100萬元。剩余審批個案展望本月內能夠完成轉賬。這樣，今年越秀區向申領補助的居民發放補助最多將達220萬元。




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